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Para un propietario
Reforma y posterior gestión del alquiler en Madrid
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Piso de 61m2 en una zona de alta demanda del centro de Madrid que contaba con 2 habitaciones exteriores y el resto de estancias interiores (1 salón, 1 habitación, 1 baño y cocina).
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La propuesta de valor que le hicimos al propietario buscaba maximizar la iluminación y el aprovechamiento de espacios para poder destinarlo a un alquiler premium por habitaciones, que daría una alta rentabilidad al inversor.
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Se renovaron todos los elementos principales de la vivienda (electricidad, fontanería, aislamiento, ventanas...) y a cada estancia se la dotó de calefacción.
45 días
Reforma
1 día
Tiempo hasta alquiler
25%
Aumento del valor de alquiler
30%
Revalorización de la vivienda
Para un inversor
Compra, reforma y venta de inmueble en Valladolid
80 días
Reforma
15%
Rentabilidad bruta del alquiler
25%
Rentabilidad bruta de vender
3 días
publicado hasta su venta
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Piso en la ciudad de Valladolid, en el barrio del Hospital Universitario. Buscamos para el inversor una zona de alta demanda de alquiler y de compra, y le brindamos esta oportunidad de inversión debido a su proximidad al Hospital Clínico Valladolid, a la Universidad y a estar a pocos minutos del centro de la ciudad.
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La vivienda se encontraba en muy mal estado, por lo que se negoció, en representación del inversor, el precio de venta publicado y se consiguió un gran descuento.
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Se hizo una reforma integral que revalorizase el piso en caso de una posible venta pero que también entrase dentro de los márgenes de alta rentabilidad para alquiler que aconsejamos a nuestros inversores. Se optimizaron espacios que mejorasen la calidad de vida de los futuros dueños tanto en funcionalidad como en aspecto, dando mayor luminosidad y amplitud al piso.
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Tras la reforma, el inversor decidió vender la vivienda, obteniendo una muy buena rentabilidad de su inversión.