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Para un propietario

Reforma y posterior gestión del alquiler en Madrid

  • Piso de 61m2 en una zona de alta demanda del centro de Madrid que contaba con 2 habitaciones exteriores y el resto de estancias interiores (1 salón, 1 habitación, 1 baño y cocina).

  • La propuesta de valor que le hicimos al propietario buscaba maximizar la iluminación y el aprovechamiento de espacios para poder destinarlo a un alquiler premium por habitaciones, que daría una alta rentabilidad al inversor.

  • Se renovaron todos los elementos principales de la vivienda (electricidad, fontanería, aislamiento, ventanas...) y a cada estancia se la dotó de calefacción.

45 días

Reforma

1 día

Tiempo hasta alquiler

25%

Aumento del valor de alquiler

30%

Revalorización de la vivienda

Para un inversor

Compra, reforma venta de inmueble en Valladolid

80 días

Reforma

15%

Rentabilidad bruta del alquiler

25%

Rentabilidad bruta de vender

3 días

publicado hasta su venta

  • Piso en la ciudad de Valladolid, en el barrio del Hospital Universitario. Buscamos para el inversor una zona de alta demanda de alquiler y de compra, y le brindamos esta oportunidad de inversión debido a su proximidad al Hospital Clínico Valladolid, a la Universidad y a estar a pocos minutos del centro de la ciudad.

  • La vivienda se encontraba en muy mal estado, por lo que se negoció, en representación del inversor, el precio de venta publicado y se consiguió un gran descuento.

  • Se hizo una reforma integral que revalorizase el piso en caso de una posible venta pero que también entrase dentro de los márgenes de alta rentabilidad para alquiler que aconsejamos a nuestros inversores. Se optimizaron espacios que mejorasen la calidad de vida de los futuros dueños tanto en funcionalidad como en aspecto, dando mayor luminosidad y amplitud al piso.

  • Tras la reforma, el inversor decidió vender la vivienda, obteniendo una muy buena rentabilidad de su inversión.

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